地产名称: The Merchant地产位置: Docklands，墨尔本 维多利亚类型: 1和2室公寓预计完成时间: 2009年晚期租户分析: 主要是专业人士
The Merchant是一个精心设计的高质量住宅建筑，位于维多利亚港和the Docklands的中心地带。坐落于Bourke大街，正对面就是Merchant大街零售区，里面有一个Safeway 超市，而且这里距离市中心、港口、公园和Southern Cross 车站仅有几分钟的步行路程。该建筑仅有8层，底层有零售商店，增加楼盘的活力，方便居民的生活 The Merchant的设计初衷是提供前所未有的机遇，使城市内生活对墨尔本居民更加便利——全部都有的Lend Lease的质量保证。对于所有在这里生活和工作的人，Victoria港一定会成为一个充满活力的多元化地区。通过Collins大街与城市直接相连，周围绕有2.5公里的海滩，同时还有The Merchant这样的高质量建筑，这里独一无二地整合了墨尔本生活的所有乐趣。The Merchant对于敏锐的购买者来说是一项精明的投资，对于买进入维多利亚港这么美妙的地方来说，也是一个不可错失的良机。
资产增值: 经过一个时代的发展，Docklands终于成形。在2007年末和2008年初，其房地产的市场需求大副增加。在未来数月和数年里，对海边和中央商业区附近的房产需求只会上涨，尤其是针对专业人士的市场。 这里可供使用的场地有限，因此在短期内供给很难满足需求，这对价格造成上涨压力 五年前，NAB首先将其5000名员工迁移至此，现在ANZ的新总部正在建设之中，它将容纳5000多名员工。大型企业涌入Docklands，对投资者来说是一个振奋人心的消息。 租金回报: Victoria港口靠近有轨电车，南十字星座车站，靠近墨尔本商业中心和主要的大动脉和高速公路,使得它成为墨尔本人最想追求的地方。现在Dock 5已经制订出第一等级的居住开发标准，吸引很多单位的法人和高级管理人员来租赁，租赁率已经高出Docklands地区的平均水平。
租金回报: