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房地产概况 地产名称:                    Aurora on Pirie 地产位置:                    Adelaide, SA 类型:                            商业使用 预计完成时期:           2009年底 租户分析:                    中小企业                                       (包括医疗诊所之类)

项目描述

项目特征

• 专用商务中心将会提供充足的招待和文秘服务。董事会会议室和其他会议室配备最新技术的设备。
• 在顶楼拥有一无二的顶楼娱乐场所为企业租户提供热水游泳池，桑拿浴，spa，健身房和办公场所及设备。
• 便捷的现场儿童护理设施和咖啡馆
• 24小时播放有线电视的节目
• 提供现场停车服务，保证附近有充足的停车位
• 最新经人体工学设计的办公室﹐还有专门为医疗用途所设计的空间

投资前景

资产增值:             

• 由于在商业中心缺乏A等级的办公室，Aurora很快将会成为阿德莱德最受欢迎的办公楼之一。
• 阿德莱德市中心空白置已经达到18年来最低的记录，其不断增长的收益显示了阿德莱德办公市场供不应求的现状
• 南澳的经济目前处于10几年来的最佳状态，政府还预计将会更进一步的投资CBD市中心还有周遭的基础设施

租金利润:               

• 每年总利润大约为7%*

"增值X" 因素/主要增长动力

• 延长通过King William Street 和 North Terrace的电车轨道。
• 南澳的矿业和国防事业的蒸蒸日上。

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研究论文

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