想像一下透过可靠公式挑选出的高品质、经过深入研究的房地产，长期而言，这些物业能够"超过"许多其它物业……
然后获得一个专业团队，可以为您各方面的投资提供帮助！那意味着为您节省了大量的时间和精力，而且可能使您赚更多的钱……
最少130-200所住宅 (平均面积为160—180平方米)
最少300-600 (平均面积为400平方米) 房屋正面最低宽度为13米
3房+书房(或4房) ﹐2卫浴间﹐双锁车库。或是﹐3房﹐2卫浴间﹐双锁车库的房子
A$300,000-A$380,000
进行类似房产的销售分析
土地承包合同和建房合同（2份合同）
回顾过去的项目和投资回报率
分析地产计划、合约、阶段登记、街区位置
分析住房设计、完成时间表和竣工时间
每年10%-15%（目标平均数值）
每年4.5%-5.5%（目标平均值）
Ironfish的客户可获得优惠的折旧计算表
0 — 2.5%
如果可能﹐为客户获取首次承租(First Tenant)的保证
距大都市商务中心地区30公里以内
影响该区的政府措施公告 即将兴建新的道路基础设施 即将兴建新的购物中心/扩建现有的购物中心 邻近公园，高尔夫球场，新学校，等等 任何其他可能影响改地区增值因素
靠近购物中心，学校，文娱活动，游泳池，公园等……
应该有强劲的地方工业，且必须设在距商务中心地区30分钟路程以内
10分钟的车程以内即可到达公共交通工具处（汽车运输比火车运输更重要等）
最好为双上锁车库(最低配置为单车库)
大部分为有子女的家庭或可接受公共交通的专业人士
单房公寓 50平方米﹐ 双房公寓 70平方米+
$300K—$550K
$6,000 — $8500每平方米
回顾开发商过往项目和投资者回报率
分析过往项目的宣传资料
对建筑质量、设计和交货时间的尽职调查
投资者要点
每年9%-15%（目标平均数值）
0-2.5%
距商务中心地区5公里以内（注：各主要城市均含有一个以上的商务中心地区）
靠近水域/海滩/水面景观/公园 靠近主要大学校园 主要现有/拟建购物中心 即将兴建新的道路设施 任何其他可能影响改地区增值因素
附近的生活领域包括商场、咖啡厅、餐厅等
靠近商务中心地区或就业中心
10分钟步行即可到达火车，公共汽车，电车，渡船等
并非所有公寓都需要，视当地交通设施和租户喜好而定
主要是专业人士—单身人士、有或无孩子的夫妻、及海外学生