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房地产概况 地产名称:                                 Cazzie 地产位置:                                 Kingsford，新南威尔士 类型:                                         Studio, 1, 2, 2+study apartments 预计完成时间:                       2010年年中 租户分析:                                 学生，专业人士（单身或结婚者均可）

项目特征

该项目包括一栋4层和一栋8层的多功能大楼，每栋大楼内配有两层地下停车场（可停靠121辆汽车），底楼4个租赁零售店和一个租赁餐厅，二楼有10个商业/零售租赁店，一个商业广场以及72套住宅公寓。

投资前景

• 附近有各种便利的公共设施，如新南威尔士大学，Prince of Wales医院，Kingsford Smith机场， Coogee海滩，Bondi海滩，皇家Randwick马场，世纪公园， 高尔夫球场， 西田东侧花园，Bondi Junction Westfield（悉尼著名购物区），学校，巴士线路，餐厅，咖啡馆和商店
• Kingsford地处悉尼中心商业区东南部，且距离只有7公里
• Ironfish客户可享有特别优惠

投资前景

资产增值:         

• 由于邻近海滨和悉尼中心商业区，这条东郊走廊的发展向来良好
• 新的楼盘住房供应极为有限，而该区邻近海滨且生活极为便利，其不断增长的需求会进一步推高房价
• Cazzie将在设计与优质观念方面建立新的基准，选址于具有里程碑意义的 old Cazzie Club

租金回报:          

• 年增长率约为5%

成长X因素/主要增长动力

• 该区已规划成型，未来可提供的地产开发十分有限
• 步行可至悉尼最好的大学（NSW）、最大的公立及私立医院以及医疗专家中心，短距离通勒至中心商业区和机场，邻近海滨

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